APARTAMENTO DÚPLEX DE 2 HABITACIONES 59 M2 FRENTE AL MAR LE HAVRE

Luminoso dúplex ? 4.ª planta (incluye patas). Ubicado en una zona privilegiada, este dúplex en la 4.ª planta (sin ascensor) encantará a quienes aprecian la tranquilidad? y las escaleras. En la primera planta: una cocina independiente, perfecta para cocinar sin perfumar todo el apartamento. En la planta superior: un pasillo que conduce a dos dormitorios y un baño funcional. Una propiedad ideal para quienes compran por primera vez, para invertir o para quienes disfrutan de la sensación de altura (literal y figurativamente). Ubicación codiciada. Dúplex bien diseñado. Extra: ejercicio diario. ¿Interesado? ¡Venga a verlo, merece la pena! Este anuncio, con referencia 318447, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, JULIEN BRETON (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Rouen (RSAC) con el número 92990749100013. Precio de la propiedad: 156.400,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 27 de noviembre de 2025. Clasificación CEE: 374 kWhEP/m²/año. Clasificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 82 kg epCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.830,00 ? y 2.500,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr