APARTAMENTO DÚPLEX DE 2 HABITACIONES 46 M2 FRENTE AL MAR SAINT CYR SUR MER

Ubicado en un pequeño complejo de apartamentos en el corazón del pueblo de Saint-Cyr-sur-Mer, este hermoso dúplex ocupa la segunda y última planta (sin ascensor). Este luminoso apartamento de doble orientación conserva todo su encanto original, con vigas vistas y un salón con techo estilo catedral, que ofrece abundante luz natural y un ambiente cálido. Consta de una cocina-salón de concepto abierto, un dormitorio con acceso a un balcón, un baño, un lavadero y un aseo independiente. Un dormitorio en el entrepiso, accesible por una elegante escalera de madera, completa la distribución. Esta propiedad única y encantadora cuenta con doble acristalamiento, aire acondicionado reversible y ofrece potencial adicional con un ático que podría convertirse en un espacio habitable. Hay aparcamiento disponible en la calle, así como en varios aparcamientos cercanos. Su ubicación privilegiada le permite llegar fácilmente a pie a todos los comercios y servicios del pueblo. Este anuncio, con referencia 288670, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier. SOPHIE DELCLOY (EI) inscrita en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 88840022300010. Precio de la propiedad: 240.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de viviendas: 3. Gastos anuales estimados: 600,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 07/11/2022. Calificación CEE: 224 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 7 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 590,00 ? y 840,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021. (Suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr