APARTAMENTO DÚPLEX DE 3 HABITACIONES 50 M2 JUNTO AL MAR HONFLEUR

Venga a descubrir este encantador apartamento dúplex de dos dormitorios y 50,7 m² con ventana Carrez y 60 m² útiles, ubicado en el corazón de la encantadora ciudad de Honfleur, en el distrito de Saint Léonard. Este amplio apartamento consta, en la planta baja, de una pequeña entrada independiente, un luminoso salón de 25 m² con estufa de leña y ventanales que ofrecen una hermosa vista elevada del casco antiguo y el Puente de Normandía, una cocina abierta al salón para momentos de convivencia en familia o con amigos, un hermoso y espacioso dormitorio con espacio de almacenamiento, un encantador baño con suelo de parquet macizo, bañera esquinera y mueble de lavabo, así como un aseo independiente. En la planta superior, accesible desde el salón por una bonita escalera de madera, se encuentra un segundo dormitorio espacioso de 17 m² con techos inclinados y una ventana Velux que puede convertirse en despacho o sala de juegos según sus necesidades. En la planta baja del edificio, un patio exterior con acceso a la bodega y un pequeño trastero en el sótano completan esta propiedad. Esta propiedad se encuentra muy cerca de todos los servicios que ofrece la bonita ciudad turística de Honfleur. Tendrá acceso directo a pie a todas las tiendas, supermercados, boutiques, restaurantes, transporte y actividades turísticas. ¡Contácteme hoy mismo al 06 66 78 08 60 y organicemos juntos su próxima visita! Este anuncio, con referencia 285007, le es presentado por su agente de ventas, BSK Immobilier ARNAUD DEMARS (EI), inscrito en la RSAC de LISIEUX (14100) con el número 95185579000014. Precio de la propiedad: 210.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 25/04/2025. Puntuación DPE: 202 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 6 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 780,00 ? y 1120,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr