APARTAMENTO DÚPLEX DE 4 HABITACIONES 132 M2 FRENTE AL MAR

Con vistas despejadas y a un paso de todos los servicios del barrio de La Peyrade, déjese seducir por este luminoso dúplex de 4 habitaciones con 155,89 m² de superficie (132,01 m² de la vivienda Carrez), ubicado en la 2.ª y última planta, sin ascensor. Consta de un salón-comedor-cocina de 70 m² con techo abovedado que ofrece una superficie y un volumen únicos, un dormitorio de 13 m², un baño con ducha y bañera, un aseo independiente y un lavadero. En dúplex, esta propiedad ofrece dos dormitorios abuhardillados de 21,25 m² (10,6 m² de la vivienda Carrez) y 27,76 m² (16,63 m² de la vivienda Carrez). Otras ventajas de este apartamento: Luminosidad, vistas despejadas, aparcamiento gratuito en las inmediaciones, bajas cuotas de comunidad, reformado con buen gusto con materiales de calidad, aire acondicionado, vigas vistas... Impuesto sobre bienes inmuebles: 1889 euros. Este anuncio con referencia 300728 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) registrado en el RSAC de MONTPELLIER (34000) con el número 48081996000042. Precio de la propiedad: 299.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de lotes: 8 Gastos anuales estimados: 745,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 30/07/2024 Puntuación DPE: 87 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 2 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 910,00 ? y 1300,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr