APARTAMENTO DÚPLEX T4 86 M2 LISIEUX

¿Busca una vivienda en el corazón de Lisieux, cerca de todos los servicios y colegios? ¡No deje escapar esta fantástica oportunidad con este apartamento de 4 habitaciones! Ubicado en la tercera y última planta de un edificio sin ascensor, este apartamento de aproximadamente 86 m² ofrece una entrada que da paso a un luminoso y espacioso salón, ideal para relajarse, así como a una acogedora cocina americana. Un pasillo conduce a tres dormitorios de generosas dimensiones, un cuarto de ducha y un aseo independiente para mayor comodidad. Una ventaja adicional: una buhardilla que se puede convertir en dúplex. Esta propiedad es ideal para una familia que busca más espacio o para un inversor que busca una atractiva inversión para alquilar. Características principales: Ubicación céntrica, habitaciones amplias, última planta, apartamento luminoso, buhardilla convertible (potencial para dúplex), amplio espacio de almacenamiento. ***VISITA MUY RECOMENDADA*** En cumplimiento de las obligaciones legales relativas a la lucha contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo (sistema TRACFIN): se requerirá un documento de identidad durante la visita. Este inmueble, referencia 307618, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Florine Malhomme (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Lisieux (14100) con el número 82989351000034. Precio del inmueble: 131.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 08/03/2022. Calificación DPE: 301 kWhEP/m²/año. Calificación GES: 53 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.720,00 ? y 2.380,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2021 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr