APARTAMENTO DÚPLEX, 5 HABITACIONES, 165 M², TERRAZA, FRENTE AL MAR, HYERES

Descubra este impresionante apartamento dúplex de 165 m² totalmente renovado en Hyères, con vistas al mar espectaculares y un entorno residencial tranquilo. Ubicado en un condominio bien mantenido, este espacio luminoso y contemporáneo promete un estilo de vida único. Con 5 habitaciones, incluyendo 3 amplios dormitorios y la posibilidad de un cuarto, una cocina moderna, una acogedora sala de estar y acabados de alta calidad, esta excepcional propiedad atraerá a familias que buscan comodidad. También cuenta con 2 cuartos de ducha, 1 baño, 3 aseos y un trastero. Disfrute del aire libre con una terraza orientada al sur, ideal para relajarse, y de comodidades de primera clase como ascensor, aire acondicionado y doble acristalamiento. Una plaza de aparcamiento y un garaje completan esta armoniosa propiedad. En las inmediaciones encontrará tiendas, colegios y todos los servicios, así como fácil acceso al transporte público. Los gastos anuales son de 7.700 ? y el impuesto sobre bienes inmuebles es de 3.470 ?. ¡Contacte con Carole Jannin para más información! Este anuncio, referencia 293523, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Carole Jannin (empresaria individual), registrada en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 51375851600019. Precio de la propiedad: 1.260.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 100 Gastos anuales estimados: 7.700,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 03/06/2024 Calificación del Certificado de Rendimiento Energético (EPC): 140 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.520,00 ? y 2.120,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr