APARTAMENTO DÚPLEX DE 4 HABITACIONES 79 M2 FRENTE AL MAR VALRAS PLAGE

Descubra este encantador apartamento dúplex de 80 m², idealmente ubicado en una tranquila residencia, a pocos pasos del centro de la ciudad. Ofrece un amplio y luminoso salón con cocina americana, perfecto para recibir invitados y disfrutar de un espacio acogedor a diario. En la planta superior, hay tres dormitorios abuhardillados, ideales para una familia o como despacho. Un amplio balcón cubierto completa la propiedad, ofreciendo un auténtico espacio al aire libre, ideal en cualquier época del año. La residencia cuenta con varios comercios, así como con la reciente apertura de un importante servicio municipal, lo que aumenta la comodidad de vivir. Todos los servicios, colegios y transporte público están a poca distancia. ¡No dude en contactarme! Esta propiedad, con referencia 313482, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Mélanie Chopin (EI), inscrita en la RSAC de Chalon-sur-Saône (71100) con el número 91915942600023. Precio de la propiedad: 186.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin procedimientos legales en curso. Número de unidades: 1 Gastos anuales estimados: 1.015,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 16/09/2025. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 150 kWhEP/m²/año. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 950,00 ? y 1.330,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr