APARTAMENTO DÚPLEX DE 4 HABITACIONES 80 M2 FRENTE AL MAR ANGLET

En Anglet, cerca del centro comercial BAB (Bayona-Anglet-Biarritz), le invito a descubrir este espacioso dúplex de 88 m² (80 m² de la Ley Carrez). Consta de recibidor, un bonito salón-cocina con salida a un balcón, tres dormitorios, un baño y dos aseos. Una bodega y un altillo completan esta propiedad. Estoy disponible los 7 días de la semana y me adapto a su horario. Esta propiedad, con referencia 315618, la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Véronique Marchal (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Bayona (RSAC) con el número 91274949600010. Precio de la propiedad: 380.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 20. Gastos anuales estimados: 960,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 16/12/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 183 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 36 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.420,00 ? y 1.980,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr