Apartamento dúplex de lujo de 5 habitaciones, 117 m², con vistas al mar, Deauville

¡Vistas excepcionales de Trouville y el mar! Ubicado en el segundo y tercer piso de un edificio en el corazón del prestigioso puerto deportivo de Deauville, este espacioso dúplex de 117 m² está listo para usted. Desde el momento en que llegue, quedará cautivado por las impresionantes vistas de Trouville y el mar más allá... ¡Pura dicha todos los días! Un apartamento tan grande es excepcional en el puerto deportivo. Originalmente concebido como espacio de oficinas, tiene el potencial de ser convertido en una residencia, sujeto a los permisos. En el interior, encontrará: Un hermoso espacio diáfano de 31 m² en la planta baja, con conexiones de agua y desagüe listas para una cocina y un aseo. Una gran habitación contigua de 16 m² podría convertirse en una sala de estar o un dormitorio. En el nivel superior, dos habitaciones luminosas y cerradas, perfectas para dos hermosos dormitorios con vestidores. Una de ellas tiene un aseo y una zona de ducha y lavabo por terminar. Una cocina de aproximadamente 24 m², este espacio podría transformarse en un hermoso baño o un dormitorio adicional con su propio cuarto de ducha. Anteriormente utilizado como oficina de arquitecto, está clasificado como espacio de oficinas según la normativa del edificio. Por lo tanto, se requerirá un permiso de cambio de uso, y como el edificio está zonificado para alojamientos tipo hotel, no debería haber obstáculos. Este dúplex podría, por lo tanto, convertirse perfectamente en un apartamento de lujo, ideal para vivir o invertir en un entorno idílico. Un entorno de vida único, entre el cielo y el mar... todo a solo unos pasos del centro de Deauville, la famosa Place Morny y su animado ambiente. ¡Una visita es imprescindible! ¿Desea obtener más información o programar una visita? Contácteme ahora; ¡estoy aquí para ayudarle con energía y atención! ¡Nos vemos pronto para descubrir juntos esta joya! Este anuncio, referencia 320563, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Nathalie Demarquay (EI), registrada en el Registro Mercantil de Caen (RSAC). (14000) con el número 79194391300024. Precio del inmueble: 499.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de unidades: 184. Gastos anuales estimados: 696,00 ?. Certificado de Eficiencia Energética (EPC) aún no disponible. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr