APARTAMENTO DÚPLEX NUEVO T3 53 M2 JUNTO AL MAR VALRAS PLAGE

En un edificio tranquilo y seguro frente al puerto de Valras, este apartamento dúplex de 54 m² (Ley Carrez) cuenta con balcón. Este apartamento de dos dormitorios, renovado con buen gusto, cuenta con salón con cocina americana, un baño y un aseo. El balcón ofrece magníficas vistas a Valras, al mar y a la montaña. En la planta superior, hay dos amplios dormitorios (14 y 15 m²) y un segundo baño luminoso con claraboya. Esta ubicación es ideal para su proyecto vacacional o de alquiler con una excelente rentabilidad. - Cocina nueva - Aire acondicionado reversible en el salón y en cada dormitorio - Ascensor - Garaje en venta en la planta baja para completar la propiedad. Este anuncio, con referencia 285226, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier AURORE FAUCHEUX (EI), inscrita en la RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) con el número 79965842200024. Precio de la propiedad: 177.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de lotes: 1. Gastos anuales estimados: 960,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 27/03/2024. Puntuación DPE: 125 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 450,00 ? y 680,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2023 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr