APARTAMENTO DE 18m² CON VISTAS AL MAR CANNES

CANNES MONTROSE - ESTUDIO COMPLETAMENTE RENOVADO - VISTA PANORÁMICA AL MAR - ÚLTIMO PISO - CERCA DEL CENTRO (Versión en inglés a continuación) Laurent Morin, especialista en propiedades con vistas al mar, presenta este estudio de 18,41 m² en el corazón de la codiciada zona de Montrose, a pocos minutos del centro de Cannes. Ubicado en el último piso del prestigioso Palais de Provence, una residencia con carácter que data de finales del siglo XIX y que fue reconvertida en hotel, esta singular propiedad combina patrimonio arquitectónico, vistas imponentes y una renovación contemporánea. Completamente renovado con una meticulosa atención al detalle y con aire acondicionado, este luminoso estudio se beneficia de: ? Espectaculares vistas panorámicas al mar (Islas Lérins, Macizo del Esterel, Le Suquet) ? Una posición dominante sin vecinos con vistas - Piso superior - ascensor ? Un baño moderno con WC ? Un diseño optimizado La residencia es totalmente segura y ofrece: ? Un gran parque arbolado privado ? Aparcamiento comunitario ? Un conserje ? Un entorno residencial tranquilo y verde ? Gastos de condominio bajos (725 ?/año) Una propiedad rara, ideal pied-à-terre o inversión de alquiler Contácteme 24/7 para obtener más información o concertar una visita. ----------------------------------- CANNES MONTROSE ? ESTUDIO EN PISO SUPERIOR TOTALMENTE RENOVADO ? VISTA PANORÁMICA AL MAR ? CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD Laurent Morin, especialista en propiedades con vista al mar, presenta esta excepcional oportunidad en el corazón del codiciado distrito de Montrose en Cannes. A solo minutos del centro de la ciudad, este estudio en piso superior de 18,41 m² se encuentra dentro del prestigioso Palais de Provence, una residencia con carácter reconvertida a partir de un antiguo hotel de finales del siglo XIX. Una propiedad única que combina patrimonio arquitectónico, vistas imponentes y una renovación contemporánea. Completamente renovado con buen gusto y equipado con aire acondicionado, este luminoso estudio ofrece: Una espectacular vista panorámica al mar (las islas Lérins, el macizo del Esterel y Le Suquet) Una posición elevada e ininterrumpida Un moderno cuarto de baño con ducha y WC Una distribución optimizada La residencia, totalmente segura, cuenta con: Un gran parque privado ajardinado Estacionamiento colectivo Un entorno residencial tranquilo y verde Bajos cargos anuales de condominio (725 ?/año) Contacto Contácteme 24/7 para obtener más información o concertar una visita privada. Este anuncio, referencia 323403, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, LAURENT MORIN (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Cannes (RSAC) con el número 92070110900018. Precio de la propiedad: 140.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 78. Gastos anuales estimados: 725,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 07/08/2025. Puntuación DPE: 206 kWhEP/m²/año. Puntuación GES: 7 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 430,00 ? y 640,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr