PISO DE 4 HABITACIONES 106 M2 TERRAZA PERPIGNAN

Ubicado en las inmediaciones de la Place Catalogne, en una residencia segura y de lujo con piscina, este apartamento de 4 habitaciones ofrece un privilegio excepcional en el centro de la ciudad: 124 m² de terrazas privadas, una auténtica extensión del espacio habitable. Dos terrazas únicas en Perpiñán: una terraza principal de 100 m², un auténtico espacio al aire libre para comer, relajarse y disfrutar de un jardín en la azotea; y una terraza íntima de 24 m² conectada directamente con los dormitorios. Un interior cómodo y funcional: el salón se abre a la terraza principal, y la cocina-comedor Schmidt de 24 m² está totalmente equipada con una bodega integrada. La zona de noche consta de tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un baño independiente. Las comodidades premium incluyen: aire acondicionado reversible; calefacción central y agua caliente con contadores individuales que permiten pagar solo por el consumo real; ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas enrollables y estores solares; conserje, piscina, ascensor; aparcamiento subterráneo vigilado; y una bodega privada. Los gastos incluyen servicios poco comunes en el centro de la ciudad (piscina, conserjería, seguridad y mantenimiento completo). La calificación energética C confirma el buen rendimiento del edificio y el control de gastos. Eficiencia energética - Clase energética: C (160 kWh/m²/año) Clase climática: C (22 kg CO?/m²/año). Una propiedad excepcional, ahora a un precio aún más atractivo. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacte con nuestra asesora, Isabelle Blanchard, para visitar este apartamento. Agente de ventas RSAC Perpignan: 825 378 805