APARTAMENTO NUEVO DE 1 DORMITORIO 37 M2 PRIMERA LÍNEA DE MAR BONITO

Idealmente ubicado en el corazón del casco antiguo de Niza, en una ubicación privilegiada justo en la famosa Place Rossetti, este apartamento goza de una ubicación estratégica excepcional. Ubicado en la 4.ª y última planta (sin ascensor), ofrece la doble ventaja de disfrutar del vibrante casco histórico a sus pies y de una tranquilidad ininterrumpida. Completamente renovado, este apartamento de un dormitorio de 37,19 m² ha sido rediseñado para maximizar cada espacio y ofrecer un confort moderno inmediato. La entrada, optimizada con más de 4 m², incluyendo trastero empotrado, conduce a un salón de más de 16 m², el verdadero corazón del apartamento. La cocina independiente y totalmente equipada ofrece un espacio funcional de 5 m². La zona de noche consta de un acogedor dormitorio de diseño cuidado, complementado con un hermoso baño con aseo de más de 4,5 m². La propiedad se vende lista para entrar a vivir, sin necesidad de obras adicionales. Esta propiedad representa una inversión de alquiler de temporada muy rentable. Durante la última temporada completa (de abril a septiembre de 2025), generó unos ingresos totales de casi 15.000 ?, lo que representa una rentabilidad del 11 % durante ese período. Una oportunidad única para adquirir un activo líquido y de rentabilidad inmediata en una de las zonas más cotizadas de Niza. Visita en video disponible previa solicitud. INVERSIÓN DE ALQUILER PREMIUM ? OLD NICE PLACE ROSSETTI ? ÚLTIMA PLANTA ? Para más información sobre esta propiedad o para concertar una cita, contacte con Mathieu LANTOINE al +33770424317 o por correo electrónico a mathieu@mdbimmo.fr. ?