APARTAMENTO NUEVO DE 1 HABITACIÓN 43 M2 FRENTE AL MAR CHATEAU D'OLONNE

¡Un apartamento a estrenar, nunca ocupado, en una ubicación ideal! En Les Sables-d'Olonne, descubra este apartamento de un dormitorio de 43,6 m² (470 pies cuadrados), ubicado en la primera planta de una residencia para personas mayores moderna y segura. El apartamento ofrece un luminoso salón, un dormitorio independiente, comodidades a estrenar y aparcamiento subterráneo privado. Características del apartamento: Superficie: 43,6 m² - 2 habitaciones - 1 dormitorio - 1 baño con ducha - Aseo independiente - Persianas eléctricas - Acceso a internet de alta velocidad - Armarios empotrados - Suelos de madera de ingeniería. Orientación: Sureste. Planta: 1.ª. Aparcamiento: Subterráneo. Apartamento a estrenar, nunca ocupado. La residencia es una residencia para personas mayores de reciente construcción que ofrece: Seguridad, Comodidad, Servicios adaptados a la vida diaria, Zonas comunes de alta calidad, Perfecto para una compra segura, una inversión o una mudanza sin contratiempos. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) (Conforme a los datos facilitados) Clase energética: C (67 kWh/m²/año) Clase de emisiones de gases de efecto invernadero: C (13 kg CO?/m²/año) Coste anual estimado: 182 ? a 246 ? Gastos de comunidad: 2.000 ?/mes (residencia con servicios, servicios incluidos) Unidades: 103 Precio: 179.000 ? (gastos de agencia incluidos) Gastos del comprador: 8.000 ?. Contacto ? Florian MILLON Para cualquier información o para programar una visita: +33 6 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.com Asesor inmobiliario independiente ? BSK Immobilier 10% de comisión ofrecida a mis socios comerciales (en caso de venta) Este listado, referencia 314340, se le presenta por su agente de ventas de BSK Immobilier, FLORIAN MILLON (EI), registrado en el RSAC de NIORT (79000) con el número 89396118500020. Precio de la propiedad: 179.000,00 ? Los honorarios de la agencia corren por cuenta del comprador. Vendedor. En cuanto al rendimiento energético: Fecha del certificado de rendimiento energético: 22/06/2023. Calificación del Certificado de Rendimiento Energético (EPC): 67 kWhEP/m²/año. Calificación de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): 13 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 182,00 ? y 246,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr