APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 52 M2 PLAYA A POCA DISTANCIA CAVALAIRE SUR MER

Una auténtica joya - NUEVO - Cavalaire-sur-Mer 83240 - Cerca de las playas, el puerto y el centro - Anuncio exclusivo - Apartamento de 2 dormitorios y 53 m² con galería orientada al sur y garaje doble privado. Ubicado en la 3.ª planta con ascensor en una residencia segura con piscina, con entrega prevista para 2025, este apartamento de 53 m², sin estrenar, impresiona por sus modernas comodidades, confort y luminosidad. Consta de: - Un recibidor con videoportero y armario empotrado que da paso a un luminoso salón orientado al sur que da a una cocina contemporánea totalmente equipada, todo ello con salida a una galería de 8 m² orientada al sur. - Un espacioso dormitorio principal y una segunda habitación ideal como dormitorio infantil, despacho o habitación de invitados. - Un amplio y moderno baño con inodoro suspendido completa el apartamento. El certificado de eficiencia energética de alto rendimiento (A/A) garantiza un excelente confort térmico y un consumo energético muy bajo. El agua caliente y fría está incluida en el alquiler. Gastos mensuales. Un garaje doble privado en el sótano completa esta propiedad, ofreciendo un auténtico confort diario. Apartamento listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, en una zona codiciada que combina modernidad, tranquilidad y calidad de vida. Para más información y concertar visitas: Olivier PROUST +33 6 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com. Esta propiedad, referencia 320137, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, Olivier Proust (EI), inscrito en la RSAC de Fréjus (83600) con el número 45196633700037. Precio de la propiedad: 325.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de unidades: 2. Gastos anuales estimados: 1600,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 07/03/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 39 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 1 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 290,00 ? y 440,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr