APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 54 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR SANGATTE

SUEÑO ÓPALO 2027 en BLERIOT-BEACH (SU NUEVA RESIDENCIA). La COSTA DE ÓPALO, las DUNAS, el MAR, los PASEOS, el PUEBLO, la TRANQUILIDAD... ¡AQUÍ, VACACIONES casi todo el año! Ubicado a las afueras de BLERIOT-PLAGE (62231 SANGATTE), este complejo residencial, LE DOMAINE DE LA PLAGE, constará de 6 edificios divididos en tan solo 74 apartamentos... ¡Será un proyecto residencial de gran calidad! Esta promoción se entregará a finales de 2027 y se beneficiará de todas las NORMAS DE CONSTRUCCIÓN NUEVA (ECLÓGICAS, TÉRMICAS y ECONÓMICAS... RT 2020). Las SUPERFICIES serán de 36/55/75/100/126 m² y las CONFIGURACIONES del ESTUDIO, y de los apartamentos T2 a T5. Las plazas de aparcamiento son privadas y las cocheras estarán equipadas con paneles solares para cargar su coche eléctrico. El acceso a esta residencia se realizará mediante un llavero con una seguridad óptima, y cada edificio contará con un ascensor que cumple con las normas de accesibilidad. Las terrazas y balcones medirán entre 12 y 24 m² y disfrutarán de una excelente exposición solar. Muchos apartamentos también dispondrán de sótanos de 3 a 8 m² (en el rellano). En los planos de planta, las zonas de estar y de dormir están bien equilibradas y en perfecta armonía con sus necesidades diarias. ¡Los materiales seleccionados son de alta gama! La distribución incluye: recibidor, aseo, baño, dormitorio(s), cocina, salón-comedor con acceso a terraza y/o balcón, y... Soluciones de almacenamiento adaptadas. El arquitecto ha optimizado la armonía de los espacios y la búsqueda de la luz natural. Los aspectos técnicos incluyen carpintería de aluminio (corredera o abatible), suelo de parqué, alicatado, inodoro suspendido, preparación para pintar o empapelar, ventilación mecánica, calefacción de gas (o eléctrica), plato de ducha extraplano, mueble de lavabo y todas las conexiones de agua y desagüe necesarias. Solo falta instalar la cocina. Las superficies habitables varían de 55 a 126 m² + 12 a 24 m² de balcones y/o terrazas + sótano + (opcional) 1 plaza de aparcamiento y/o cochera con paneles solares (para cargar un coche eléctrico). Las actividades de ocio incluyen una zona de kitesurf, rutas de senderismo, baños en el mar, un centro náutico y ciclismo. RELAJACIÓN, BAÑO DE SOL... INFORMACIÓN ECONÓMICA: CUOTAS DE CONDOMINIO estimadas: 240 ?/trimestre, IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD (estimado): 1000 ? a 1400 ?. Los gastos de registro (NOTARIO) son de SOLO el 2,5 % y los gastos de negociación son reducidos (para OBRA NUEVA). Los precios de los apartamentos de 2 y 3 dormitorios oscilan entre 199.900 ? y 320.000 ?. Aún hay estudios disponibles desde 179.000 ?. Hay una OFERTA ESPECIAL disponible en el Edificio F (sin ascensor, solo 2 plantas, suelos de baldosas...). La FINANCIACIÓN se distribuye en 2 años y según el avance de la obra: 1% a la reserva, 30% a la firma de la escritura, 5% a la finalización de la cimentación, 25% a la finalización de la losa de la planta baja, 10% a la finalización de la obra (agua, 20% impermeabilización, 5% a la finalización de la construcción, 5% a la entrega). GARANTÍAS: Esta NUEVA PROMOCIÓN se beneficia de todas las garantías relacionadas con la construcción (garantía estructural de diez años, seguro de riesgo de construcción) y de la correcta finalización de la obra. FOLLETOS Y PLANOS DISPONIBLES A PETICIÓN. ¿Necesita más información? Llámeme a Gilles al 06 30 89 00 08, creador de experiencias y emociones inmobiliarias verdaderamente memorables. Reservas en BSK Immobilier: Gilles Fourrier 06 30 89 00 08, Construction Immo Investim, Escrituras notariales: Gallet & Brousse, 2H Architecture. Este anuncio, referencia 281643, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Gilles Fourrier (EI), inscrito en la RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) con el número de referencia de la propiedad 44005383300016. Precio: 199.900,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. No está sujeto a Certificado de Eficiencia Energética (CEE). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr