APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 55 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR MARCK

Prestigio, prestigio, comodidad, tranquilidad... ¡la vida es mejor que nunca en Marck, cerca de Calais! El pueblo y sus servicios, rutas de senderismo, paz y tranquilidad, un entorno verde... aquí, prácticamente son vacaciones todo el año. Estará en la autopista A16 hacia Calais, Frethun, Gravelines o Dunkerque en menos de 3 minutos. Ubicado a las afueras de Marck, este complejo residencial, "Les Jardins du Bandyck", constará de 3 parcelas divididas en tan solo 32 apartamentos. Esta promoción se completará en 2026/27 y se beneficiará de los últimos estándares de construcción (ecológicos y de eficiencia energética). Los apartamentos tendrán entre 55 y 94 m² y distribuciones de 2 a 4 dormitorios. Hay plazas de aparcamiento privadas disponibles y garajes opcionales. El acceso a esta residencia se realizará mediante llavero, lo que garantiza una seguridad óptima, y cada edificio estará equipado con un ascensor que cumple con las normas de accesibilidad. Las terrazas y balcones tendrán entre 5 y 30 metros cuadrados y una excelente exposición solar. Los planos muestran que las zonas de estar y de dormir están bien equilibradas y se adaptan perfectamente a sus necesidades diarias. ¡Los materiales utilizados son de la más alta calidad! Cada edificio dispondrá de un garaje para bicicletas y una zona de recogida de residuos. Los proyectos de esta promotora gozan de gran prestigio y una sólida reputación por su calidad y fiabilidad. DISTRIBUCIÓN: Hall de entrada, aseo, cuarto de ducha, dormitorio(s), cocina, salón-comedor con acceso a terraza y/o balcón y trastero adecuado. El arquitecto ha optimizado la armonía de los espacios y ha aprovechado al máximo la luz natural. ASPECTOS TÉCNICOS: Ventanas y puertas de aluminio bicolor (correderas u oscilobatientes), con persianas motorizadas, suelo de parquet, azulejos, inodoro, acabado de pintura (dos capas), ventilación mecánica, calefacción eléctrica, plato de ducha extraplano, mueble de lavabo y todas las conexiones de agua y desagüe necesarias. Solo falta instalar la cocina. SUPERFICIES: De 55 a 94 m² de superficie habitable + de 5 a 30 m² de balcones y/o terrazas, plaza de aparcamiento y/o garaje. ACTIVIDADES DE OCIO: RUTAS DE SENDERISMO, BAÑO EN EL MAR (en CALAIS o DUNKERQUE), CICLISMO, RELAJACIÓN, BAÑO DE SOL... INFORMACIÓN FINANCIERA: CUOTAS DE CONDOMINIO estimadas: 70/80 euros/mes, IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD (estimado): 1000 a 1400 euros. Los gastos de registro (NOTARIO) se reducen a SOLO el 3%, y los gastos de negociación son menores (para OBRA NUEVA). Los precios de la mayoría de los apartamentos oscilan entre 181.000 y 251.000. La financiación es de solo el 2% al reservar, y el resto se paga a plazos a medida que avanza la construcción (según un calendario y unas especificaciones supervisadas y garantizadas). Tendrá todas las garantías de la GARANTÍA DE FINALIZACIÓN. ¿Necesita más información? Llámeme, GILLES, al 06 30 89 00 08, CREADOR DE GRANDES EXPERIENCIAS INMOBILIARIAS. FOLLETOS Y PLANOS DISPONIBLES A PETICIÓN. Para reservas, contacte con BSK Immobilier al 06 30 89 00 08. Una propiedad similar, construida con los mismos estándares y con materiales y acabados de alta calidad, está disponible para su visita... ¿QUÉ MÁS PODRÍA QUERER? Espero tener noticias suyas pronto. Este anuncio, referencia 266375, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, GILLES FOURRIER (EI), registrado en la RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) con el número 44005383300016. Precio de la propiedad: 181.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 32. Gastos anuales estimados: 840,00 ?. No está sujeto a Certificado de Eficiencia Energética (CEE). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr