APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 62 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR BORMES LES MIMOSAS

En un nuevo condominio, descubra este hermoso apartamento de dos dormitorios, diseñado con materiales de calidad y priorizando la comodidad y la luz natural. Consta de recibidor, un moderno baño con ducha, dos dormitorios y un amplio salón con cocina americana, bañado de luz gracias a sus numerosos ventanales de aluminio de suelo a techo. Este espacio se abre a una agradable terraza con vistas al pequeño jardín del condominio, aportando una sensación de calma y vegetación a la vida cotidiana. La arquitectura de la residencia combina elegancia y autenticidad, con una fachada de piedra de Bormes y contraventanas de madera exótica, que garantizan carácter, durabilidad y una integración armoniosa con el entorno. Ubicada en la codiciada zona de Les Pins, con todos los servicios a poca distancia, esta propiedad también se beneficia de un rápido acceso a las playas y al pueblo medieval, a solo unos minutos en coche. Se incluyen fotos del diseño interior para ayudarle a visualizar las posibilidades. Ventajas de comprar obra nueva: Reducción de gastos de notaría, no requiere reformas, óptimo confort térmico y acústico, normas vigentes y garantías del constructor. Un apartamento luminoso y de alta calidad, ideal para quienes buscan la comodidad de una obra nueva con vistas a la vegetación. Este anuncio, referencia 316126, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, BRYAN HAIRABEDIAN (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulon (RSAC) con el número 89225881500018. Precio de la propiedad: 359.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 106 Gastos anuales estimados: 1.100,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 21/04/2023 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 40 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 1 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 265,00 ? y 359,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr