APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 65 M2 CON TERRAZA JUNTO AL MAR BORMES LES MIMOSAS

En un nuevo condominio, descubra este hermoso apartamento de dos dormitorios, ubicado en la primera planta de un edificio de dos plantas, diseñado con materiales de calidad y una meticulosa atención al detalle. El apartamento consta de recibidor, un luminoso salón con cocina americana, realzado por amplios ventanales de aluminio de suelo a techo que dan a una encantadora terraza, una auténtica extensión del espacio habitable. La zona de noche incluye dos dormitorios y un moderno baño diseñado para la comodidad diaria. La arquitectura del edificio combina elegancia y autenticidad, con una fachada de piedra de Bormes y contraventanas de madera exótica, que ofrecen carácter, durabilidad y armonía con el entorno. Ubicada en el codiciado barrio de Les Pins, donde todos los servicios están a poca distancia a pie, esta propiedad también se beneficia de un rápido acceso a las playas y al pueblo medieval, a solo unos minutos en coche. Se incluyen fotos del diseño interior para ayudarle a visualizar las posibilidades. Ventajas de comprar obra nueva: Reducción de gastos de notaría, no requiere reformas, óptimo confort térmico y acústico, normas vigentes y garantías del constructor. Un apartamento luminoso, funcional y de alta calidad, diseñado para quienes buscan la comodidad de una obra nueva en una ubicación privilegiada. Este listado, referencia 316124, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, BRYAN HAIRABEDIAN (EI), registrado en el Registro Mercantil y de Sociedades de Toulon (RSAC) con el número 89225881500018. Precio de la propiedad: 380.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 106 Cargos anuales estimados: 1.100,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 21/04/2023 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 39 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 1 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 265,00 ? y 359,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2022 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr