NUEVO APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES 68 M2 PERPIGNAN

Renovación completa en una zona muy solicitada. BSK Immobilier presenta este apartamento de 68 m² en la 6ª planta, totalmente renovado con materiales de alta calidad. Ofrece la comodidad de un apartamento a estrenar en una residencia segura con gastos perfectamente controlados. Un apartamento renovado hasta el último detalle. La fontanería, la electricidad y la carpintería se han renovado por completo según las normas actuales. Todos los azulejos adornan armoniosamente todas las habitaciones. Iluminación de diseño y almacenamiento a medida completan un espacio donde nada se ha dejado al azar. Espacios luminosos y funcionales. Orientado al sur con vistas despejadas, este apartamento se beneficia de una excepcional luz natural. El salón se abre a una moderna cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Un balcón amplía agradablemente el espacio habitable. La zona de descanso incluye dos dormitorios con armarios empotrados. Un baño contemporáneo, un aseo independiente y un trastero privado completan esta propiedad. Residencia segura y gastos optimizados. Conserjería, videovigilancia y calefacción central con contadores individuales. Gastos anuales de 2400 ? que incluyen agua caliente, agua fría, calefacción y todos los gastos de comunidad, es decir, 200 ? al mes con todo incluido. Ubicación estratégica: supermercado a 200 metros, estación de tren y autobús en las inmediaciones, todas las tiendas a poca distancia. Aparcamiento gratuito en el vecindario. Ideal para inversión de alquiler o residencia principal. Disponible de inmediato. Para más información y/o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo en el +33 6 44 77 22 82. Este anuncio, referencia 313219, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Maxime Derey (EI), registrado en el RSAC de Perpignan (66000) con el número 53288790800020. Precio de la propiedad: 119.900,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la comunidad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 80 Gastos anuales estimados: 2.400,00 ? En cuanto al rendimiento energético: Fecha de evaluación del rendimiento energético: 03/06/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 137 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 41 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.120,00 ? y 1.580,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr