APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 70 M2 VISTA AL MAR MENTON

En una hermosa residencia con una ubicación ideal a los pies de Borrigo, a solo 30 metros de las playas, descubra este acogedor apartamento de 2 dormitorios en la primera planta, con orientación sur y preciosas vistas al mar. Consta de un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina totalmente abierta, dos amplios dormitorios, un amplio baño con ducha y un aseo independiente. Equipado con aire acondicionado nuevo, aún en garantía. También disfrutará de un balcón accesible desde el salón y los dos dormitorios. Comercios y colegios están a poca distancia, lo que ofrece un estilo de vida cómodo y acogedor. Una bodega completa la propiedad. Hermosas vistas al mar, a 30 metros de las playas. Balcón orientado al sur. Residencia en buen estado. Cerca de comercios y colegios. Este listado, referencia 314774, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, CHRISTINE RUWET (EI), registrada en la RSAC de FREJUS (83600) con el número 88397327300013. Precio de la propiedad: 350.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: 2.820,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 08/12/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 143 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 42 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.270,00 ? y 1.718,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr