PISO NUEVO DE 2 HABITACIONES 84 M2 DIEPPE

Magnífico y luminoso apartamento con ascensor, completamente reformado e idealmente situado en Neuville-lès-Dieppe, en una residencia muy tranquila y segura, cerca de todos los servicios y comercios. Disfrute de un entorno apacible sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad. Este apartamento, situado en la cuarta y última planta, consta de: un amplio recibidor con un gran armario y espacio de almacenamiento, un luminoso salón, un comedor, una cocina totalmente equipada, dos amplios dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Existe la posibilidad de habilitar un tercer dormitorio. En el exterior, podrá disfrutar de un amplio balcón orientado al sur, ideal para relajarse, con vistas a un jardín paisajístico. También dispone de un trastero privado. En el aspecto técnico, la calefacción se proporciona mediante una caldera comunitaria en buen estado, las ventanas son de PVC con doble acristalamiento, se han instalado persianas enrollables eléctricas, hay internet de fibra óptica disponible, el edificio está conectado a la red de alcantarillado y la calificación del certificado de eficiencia energética (DPE) es D. Este apartamento se ha beneficiado de las siguientes reformas en los últimos cuatro años: una cocina totalmente equipada, un nuevo cuarto de ducha, un nuevo suelo de parqué, pintura nueva y un sistema eléctrico completamente nuevo. El ascensor del edificio es nuevo y se instalarán una valla y una puerta este mes. En las inmediaciones: colegios, un instituto, una guardería, una panadería, una charcutería, una carnicería, una frutería, farmacias, bancos, tiendas, un supermercado, una floristería, una peluquería, la oficina de correos y consultorios médicos. Impuesto sobre bienes inmuebles: 2.155 ?/año. Gastos de comunidad aprobados en 2026: 176 ?/mes, que incluyen calefacción, agua caliente, mantenimiento de todas las zonas comunes y zonas verdes, y recogida de basuras. La propiedad consta de 2 unidades y se encuentra en un condominio de 123 unidades (los gastos de comunidad anuales promedio son de 2.116 ? y la comunidad de propietarios no está sujeta a ningún procedimiento mencionado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda francés). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 195.000 ?. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Contacte con su asesor de megAgence: Guillaume DORDET, Tel.: 0770331196, Correo electrónico: guillaume.dordet@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en el RSAC de DIEPPE con el número 902 888 791