APARTAMENTO NUEVO DE 1 HABITACIÓN 43 M2 LES GONDS

En una residencia para personas mayores, ofrezco este apartamento de 43 m², ubicado en una primera planta con ascensor, actualmente alquilado por 475 ? + 75 ? de gastos de construcción con un contrato de arrendamiento civil DOMITYS (con posibilidad de conversión a comercial). Consta de un baño con ducha nuevo, un dormitorio con armario empotrado, un aseo independiente y una entrada que da al salón con una cocina totalmente equipada a estrenar con salida a un balcón de más de 11 m². El apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada. La residencia ofrece numerosos servicios y se encuentra a poca distancia a pie de numerosos comercios (farmacia, supermercado, quiosco/estanco, frutería, panadería, correos, centro médico multidisciplinar), así como de las orillas del río Charente y del centro histórico de Saintes, a menos de 2 km. Fuera de la zona inundable, la propiedad consta de 2 lotes y se encuentra en una comunidad de 78 lotes (los gastos anuales promedio de la comunidad son de 1078 ? y la comunidad de propietarios no está sujeta a ninguno de los procedimientos mencionados en el artículo L. 721-1 del Código de la Construcción y la Vivienda francés). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con honorarios de agencia: 128.000 ?. Precio de venta sin honorarios de agencia: 120.000 ?. Honorarios del comprador: 8.000 ?, lo que representa el 6,67 % (IVA incluido) del valor de la propiedad sin honorarios. Contacte con su asesor de megAgence: Catherine BARON, Tel: +33 6 95 10 93 74, Correo electrónico: catherine.baron@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas inscrita en el Registro Mercantil de Angulema con el número 482 141 959