PISO NUEVO DE 2 HABITACIONES 47 M2 AMIENS

En la primera planta (sin ascensor) de un pequeño condominio en el centro de la ciudad, a los pies del Mercado del Campanario, descubra este magnífico apartamento de lujo, que se vende completamente amueblado, decorado y equipado tal y como se muestra en las fotos. ¡Aquí la expresión "solo desempacar" cobra todo su sentido! Sea de los primeros en vivir en esta luminosa propiedad; todo es nuevo y de altísima calidad. Permiso del condominio para operar esta propiedad como alquiler amueblado de corta duración (tipo Airbnb). Calefacción y aire acondicionado mediante bomba de calor aire-aire, cocina italiana totalmente equipada, suelos de madera maciza, ducha y bañera a ras de suelo, etc. Esta propiedad consta de: entrada, amplio salón de más de 20 m², cocina amueblada y equipada con isla central, suite tipo hotel con dormitorio y baño de más de 20 m², aseo independiente. Gastos de comunidad bajos: 57 ?/mes. Obras realizadas en 2025 con diez años de garantía. Intercomunicador Intratone (conectado al teléfono), ventanas de doble acristalamiento con aislamiento reforzado, persianas enrollables eléctricas con control remoto. Impuesto sobre la propiedad aún desconocido. *** VISITA VIRTUAL DISPONIBLE *** Este inmueble, referencia 300750, es presentado por su agente inmobiliario de BSK Immobilier, GREGORY MATTENS (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Amiens (80000) con el número 52009017600030. Precio del inmueble: 210.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No existen litigios en curso. Número de unidades: 1. Gastos anuales estimados: 680,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación energética: 16/07/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 122 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 3 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 538,00 ? y 728,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr