APARTAMENTO NUEVO DE 1 HABITACIÓN 56 M2 CON TERRAZA DRAGUIGNAN

Su asesora de BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, le invita a descubrir este magnífico apartamento a estrenar, sin estrenar, con una preciosa terraza, situado en una prestigiosa residencia en Draguignan. La moderna e íntima residencia (solo 20 unidades) ofrece espacios comunes diseñados para fomentar un sentido de comunidad: piscina, plazas de aparcamiento privadas (incluida una plaza cubierta y cerrada), un gran parque arbolado ideal para relajarse o que jueguen los niños, una sala común para que se reúnan los residentes, cuatro habitaciones para invitados para alojar a seres queridos, talleres compartidos para bricolaje, música y pintura, una puerta automática y un entorno muy tranquilo. Un entorno de vida amigable e intergeneracional, abierto a todos, independientemente de la edad. Gastos mensuales: 50 ?. El apartamento, situado en la primera y última planta con acceso por ascensor, consta de: Un amplio y luminoso salón que se abre a una terraza de 20 m² con vistas despejadas y sin vecinos que puedan ver; un dormitorio con armario empotrado; la posibilidad de crear un segundo dormitorio en un nivel de altillo gracias a los techos altos; un moderno cuarto de ducha; un WC separado que cumple con los estándares de accesibilidad; y un espacio habitable moderno y actualizado que combina paz y comodidad. Para cualquier información o para concertar una visita, póngase en contacto con Fabienne Rigaud en el +33 6 60 81 38 06 o por correo electrónico: f.rigaud@bskimmobilier.com. Este anuncio, referencia 307163, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Fabienne Rigaud (EI), registrada en el RSAC de Draguignan (83300) con el número 95339645400019. Precio de la propiedad: 240.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador. Vendedor. En cuanto al condominio: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 20. Gastos anuales estimados: 600,00 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha del certificado de rendimiento energético: 28 de octubre de 2025. Calificación EPC: 134 kWhEP/m²/año. Clasificación de GEI: 4 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 640,00 ? y 900,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr