APARTAMENTO NUEVO DE 1 DORMITORIO 73 M2 HAUX

BSK Immobilier - Anaès ALVAREZ ofrece este apartamento de 2 habitaciones de 73 m², en planta baja, con jardín privado de aproximadamente 30 m². Ubicado en el corazón de un antiguo edificio de piedra, renovado en 2019, esta singular propiedad combina el encanto de lo antiguo con la comodidad contemporánea. En una pequeña comunidad de tan solo 4 viviendas principales, disfrutará de un ambiente tranquilo y acogedor, a pocos minutos de servicios y carreteras principales. El apartamento se beneficia de techo, estructura y revestimiento nuevos en 2025. Una espaciosa cocina se abre a un amplio salón-comedor. Un amplio espacio de almacenamiento completa esta propiedad funcional y acogedora. En el exterior, disfrutará de un agradable jardín privado de aproximadamente 30 m². Una plaza de aparcamiento privado completa esta propiedad. Los bajos gastos de comunidad también la convierten en una oportunidad ideal para quienes compran por primera vez o para una inversión inmobiliaria. ¡No espere más, visítenos ahora! Contáctenos hoy mismo para descubrir esta excepcional propiedad y déjese seducir por el carácter de la piedra y el relajado estilo de vida de Haux. Este anuncio, referencia 308836, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, ANAIS ALVAREZ-UBINAS (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Burdeos (RSAC) con el número 93417858300019. Precio de la propiedad: 130.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 2 Gastos anuales estimados: 233,92 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 29/03/2024 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 150 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 720,00 ? y 1000,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr