APARTAMENTO NUEVO DE 3 HABITACIONES 51 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR CALAIS

SUEÑO DE ÓPALO 2027 en BLERIOT-BEACH (SU NUEVA RESIDENCIA). La COSTA DE ÓPALO, las DUNAS, el MAR, los PASEOS, el PUEBLO, la CALMA... ¡AQUÍ, VACACIONES casi todo el año! Ubicado a la salida de BLERIOT-PLAGE (62231 SANGATTE), este complejo inmobiliario, LE DOMAINE DE LA PLAGE, constará de 6 edificios divididos en tan solo 74 apartamentos... ¡Será un proyecto residencial! Este programa se entregará a finales de 2027 y se beneficiará de todas las NUEVAS NORMAS DE CONSTRUCCIÓN (ECOLÓGICAS, TÉRMICAS Y ECONÓMICAS... RT 2020). Las SUPERFICIES serán de 36/55/75/100/126 m² y las configuraciones de los estudios, de T2 a T5. Las plazas de aparcamiento son privadas y las cocheras estarán equipadas con paneles solares para que pueda recargar su coche eléctrico. El acceso a esta residencia se realizará mediante credencial con la máxima seguridad, y cada edificio contará con un ascensor que cumple con los estándares PMR. Las terrazas y los balcones medirán de 12 a 24 m² y estarán perfectamente expuestos. También habrá sótanos de 3 a 8 m² (en el rellano) para un buen número de apartamentos. En los planos, las zonas de estar y de noche están bien equilibradas y en perfecta armonía con las necesidades de su vida diaria. ¡Los materiales seleccionados son de alta gama! LA CONFIGURACIÓN: Hall de distribución, aseo, aseo con ducha, dormitorio(s), cocina, salón/comedor con acceso a terraza y/o balcón, y trastero adecuado. El arquitecto ha optimizado la armonía de los espacios y la búsqueda de luminosidad. ASPECTOS TÉCNICOS: Carpintería de aluminio (corredera o abatible), suelo de parqué, azulejos, inodoro suspendido, posibilidad de pintar o empapelar, VMC, calefacción de gas (o eléctrica), plato de ducha extraplano, mueble de lavabo y todas las entradas y salidas necesarias... Solo queda por equipar la cocina. SUPERFICIES: De 55 a 126 m² de superficie habitable + de 12 a 24 m² de balcones y/o terrazas + sótano + (opcional) 1 plaza de aparcamiento y/o cochera con paneles solares (para recargar el coche eléctrico). ACTIVIDADES DE OCIO: Zona de kitesurf, rutas de senderismo, baño en el mar, base de vela, ciclismo, RELAJACIÓN, BAÑOS DE SOL... CONCEPTOS ECONÓMICOS: GASTOS DE COPRO estimados: 240 euros/trimestre, IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD (estimado): 1000 a 1400 euros. Los gastos de registro (NOTARIO) son SOLO del 2,5% y los gastos de negociación se reducen (en NUEVO). Los precios de los apartamentos T2 y T3 se sitúan entre 199.900 y 320.000. Los ESTUDIOS siguen estando disponibles desde 179.000 euros. Se propone una OFERTA ESPECIAL en el Edificio F (sin ascensor, pero solo 2 plantas, pisos flexibles...). La FINANCIACIÓN se extiende a lo largo de 2 años y según avance de la obra: 1% a la reserva, 30% a la escritura, 5% a los cimientos, 25% en planta baja, 10% a la salida de agua, 20% hermeticidad, 5% al final de la construcción, 5% a la entrega). GARANTÍAS: Este NUEVO PROGRAMA se beneficia de todas las garantías vinculadas a la construcción (decenal, daños a la obra) y a la FINALIZACIÓN EXITOSA de la ENTREGA. FOLLETOS Y PLANOS ESTÁN DISPONIBLES A PETICIÓN. ¿Desea más información? Llámeme GILLES O6 3O 89 OO O8, creador de excelentes sensaciones y emociones inmobiliarias. RESERVA BSK inmobiliaria Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8, Construction Immo Investim, Estudio de escrituras notariales Gallet & Brousse, Gabinete 2H Arquitectura. Este anuncio, con referencia 284151, le es presentado por su agente comercial BSK Inmobiliaria GILLES FOURRIER (EI), inscrita en la RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) con el número 44005383300016. Precio de la propiedad: 199.900 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. No está sujeto a DPE. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr