APARTAMENTO NUEVO DE 3 HABITACIONES 114 M² CON TERRAZA JUNTO AL MAR LA CROIX VALMER

La Croix-Valmer 83420 ? Apartamento de 115 m² y 3 dormitorios, a 200 m del centro. Una joya en la zona, a solo 200 m del centro de La Croix-Valmer. Descubra este espacioso apartamento de 3 dormitorios en la última planta, con orientación este/sur/oeste, y 115 m² de superficie habitable. Ubicado en un pequeño y seguro edificio de dos plantas con ascensor, rodeado de vegetación y con vistas despejadas. El apartamento cuenta con un bonito, luminoso y cómodo salón de 41 m² con cocina americana, que da a una gran terraza de 25 m² con orientación sur y oeste. La zona de noche consta de tres amplios dormitorios con amplios armarios, incluyendo una suite principal con acceso directo a un baño con bañera esquinera y balcón orientado al este. Un moderno cuarto de baño con ducha, lavabo e inodoro completa este espacio. El recibidor da acceso a un vestidor de 7 m² y un amplio trastero. Características adicionales: - Dos bodegas, una de ellas con electricidad - Un garaje cerrado en el sótano de más de 15 m² - Una plaza de aparcamiento exterior privada para personas con movilidad reducida. El apartamento se encuentra en buen estado general, equipado con ventanas de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado y persianas nuevas. Tamaño excepcional y ubicación privilegiada: una rareza en esta zona, no espere más para visitarlo. Contacto: Olivier Proust +33 6 61 53 40 05 o.proust@bskimmobilier.com Este anuncio, referencia 319303, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, OLIVIER PROUST (EI), registrado en la RSAC de FREJUS (83600) con el número 45196633700037. Precio de la propiedad: 785.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En relación con la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de viviendas: 6. Gastos anuales estimados: 3.800,00 ?. En relación con el rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 17/01/2026. Calificación EPC: 105 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.470,00 ? y 2.050,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr