PISO NUEVO DE 4 HABITACIONES 120 M2 TERRAZA SAN JUAN DE LUZ

Ubicado en la primera y última planta de un encantador condominio de tres unidades, este apartamento completamente renovado goza de una ubicación ideal en San Juan de Luz, en una tranquila zona residencial. Apreciará su proximidad al transporte público, a solo 2 minutos a pie, a los colegios a 10 minutos y a la extensa playa, accesible en menos de un cuarto de hora a pie. Los comercios más cercanos están a menos de 500 metros. Con una superficie aproximada de 120 m², este apartamento seduce por su hermoso y luminoso salón orientado al sureste y su nueva cocina, cuidadosamente amueblada y equipada. La zona de noche consta de una suite principal con vestidor, balcón y baño con bañera y ducha, así como otras dos suites, cada una con su propio baño. Un aseo independiente completa el conjunto. El exterior, de aproximadamente 200 m², es una auténtica joya con su jardín privado y arbolado, así como una amplia terraza ideal para disfrutar de los días soleados. Dos plazas de aparcamiento completan esta excepcional propiedad en la zona. Este alojamiento es perfecto para quienes buscan una propiedad con características de calidad, en un entorno tranquilo y cerca de los servicios y la costa de Luzien. Este anuncio de referencia 301974 se lo presenta su agente comercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) registrado en el RSAC de BAYONNE (64100) con el número 81018713800021. Precio de la propiedad: 890.000,00 ? Los honorarios de la agencia son responsabilidad del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de lotes: 4 Cargos anuales estimados: 240,00 ? Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 06/03/2025 Puntuación DPE: 95 kWhEP/m²/año Puntuación GEI: 18 kgepCO2/m²/año Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1130,00 ? y 1590,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr