APARTAMENTO NUEVO DE 4 HABITACIONES 76 M2 TERRAZA LE MUY

Su asesora de BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, le invita a descubrir este magnífico apartamento en perfecto estado, ubicado en una residencia nueva y segura (2023) con videovigilancia y puerta automática. Actualmente configurado como un apartamento de dos dormitorios (T3), puede convertirse fácilmente en un apartamento de tres dormitorios (T4) para adaptarse a sus necesidades. Consta de un luminoso salón con acceso a una encantadora terraza de 12 m² orientada al suroeste, una cocina moderna totalmente equipada (vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas y amplio espacio de almacenamiento), dos dormitorios y un baño con bañera y aseo independiente (adaptado a la accesibilidad). Aparcamiento: 3 plazas privadas: ? 2 plazas exteriores frente al alojamiento ? 1 plaza en un garaje cerrado con vigilancia por cámaras (posibilidad de convertirlo en garaje). Ventajas de la residencia: Piscina cerrada y segura, guardabicicletas, pista de petanca, jardín compartido y parque arbolado para pasear. Ubicación ideal: en las inmediaciones de tiendas y colegios a poca distancia a pie, a solo 15 minutos de las playas de Fréjus y Saint-Aygulf, y a 5 minutos de la autopista. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Fabienne en el +33 6 60 81 38 06 o por correo electrónico: f.rigaud@bskimmobilier.com. Este inmueble, referencia 308474, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Fabienne Rigaud (autónoma), inscrita en el Registro Mercantil de Draguignan (83300) con el número 95339645400019. Precio del inmueble: 288.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No existen litigios en curso. Número de unidades: 41. Gastos anuales estimados: 2.400,00 ?. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación energética: 10/11/2022. Calificación energética: 27 kWhEP/m²/año. Emisiones de GEI: 0 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 200,00 ? y 330,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr