APARTAMENTO NUEVO DE 4 HABITACIONES 80 M2 JUNTO AL MAR NICE

¡Apartamento completamente reformado! Arènes de Cimiez, enclavado en el corazón de una residencia verde, cuidada y segura. En un entorno tranquilo y cerca de todos los servicios, descubra este pequeño oasis de 80 m² ubicado en la 4.ª planta con ascensor. Nada más entrar, le seducirá la luminosidad y la calidad de este apartamento renovado con gusto. Descubrirá una cocina totalmente equipada, integrada armoniosamente en el acogedor salón, con acceso a un íntimo balcón orientado al sur que ofrece vistas despejadas y sin vecinos. La zona de noche consta de tres amplios dormitorios, dos de los cuales dan a un segundo balcón, dos baños y dos aseos separados, para mayor comodidad en el día a día. Cada habitación está equipada con aire acondicionado reversible. En cuanto a la practicidad, numerosos trasteros integrados optimizan el espacio, aportando funcionalidad y comodidad a toda la propiedad. Un garaje cerrado y un sótano completan esta propiedad. ¡Una propiedad excepcional que no debe perderse! Este anuncio con referencia 275773 se lo presenta su agente de ventas BSK Immobilier MANON CANU (EI), inscrito en la RSAC de BURDEOS (33000) con el número 89117351000019. Precio de la propiedad: 550.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de lotes: 100 Gastos anuales estimados: 115,00 ?. Sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 22/02/2022. Puntuación DPE: 182 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 30 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 870,00 ? y 1220,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr