NUEVO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES, 85 M2, CON TERRAZA

Se vende: Magnífico apartamento reformado de 3 dormitorios con azotea ? Última planta ? Centro. Ubicado en pleno centro, a pocos pasos de colegios, tiendas, autobuses y el mercado, este magnífico apartamento de 85 m² ha sido completamente reformado con materiales de alta calidad. Ubicado en la tercera y última planta de un edificio en buen estado, ofrece un ambiente tranquilo y luminoso gracias a su orientación sur. La vivienda consta de un amplio salón con aire acondicionado, una cocina funcional, tres cómodos dormitorios, un moderno baño con bañera y ducha, y un aseo independiente. Una verdadera joya: una terraza privada en la azotea, ideal para tomar el sol, disfrutar de una cena al aire libre o simplemente relajarse en total tranquilidad. Una plaza de aparcamiento privado completa esta excepcional propiedad, que combina comodidad, estilo moderno y una ubicación privilegiada. Ventajas: Última planta ? Tranquilo y luminoso, Aire acondicionado, Recientemente reformado, Terraza en la azotea con orientación sur, Aparcamiento privado, Todos los servicios a poca distancia. ¡No se pierda la visita! Seguro que te enamorarás de esta propiedad única en el centro de la ciudad. Este anuncio, referencia 309663, te lo presenta tu agente de ventas de BSK Immobilier, VINCENT VROMMAN (EI), registrado en la RSAC de Toulon (83000) con el número 91436933500015. Precio de la propiedad: 252.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos en curso. Número de unidades: 3 Gastos anuales estimados: 518,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 19/08/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 131 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 4 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 910,00 ? y 1290,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr