PISO NUEVO DE 3 HABITACIONES 93 M2 TERRAZA BAYONA

Con una ubicación ideal en una residencia nueva de 2023, este apartamento de 93 m² y 3 dormitorios ofrece un entorno moderno y funcional, con una amplia terraza y una plaza de aparcamiento en un garaje subterráneo seguro y cerrado, dentro de una residencia bien mantenida y segura. La distribución, impecablemente diseñada, incluye un amplio y luminoso salón que da a una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Este hermoso espacio se abre a una terraza cubierta de más de 14 m², perfecta para disfrutar de los días soleados. La zona de noche consta de tres dormitorios con vestidores, incluyendo una suite principal, así como un amplio baño con ducha y aseo independientes. Un práctico trastero completa el apartamento. Sus ventajas: ? Residencia reciente que cumple con los últimos estándares, combinando comodidad y estética: Doble acristalamiento, ventilación mecánica, internet de fibra óptica, código de entrada digital, intercomunicador... ? Plaza de aparcamiento privado en un garaje subterráneo seguro ? Aparcamiento seguro para bicicletas ? Cercanía inmediata a colegios, tiendas y transporte público. Un hallazgo poco común en esta zona, ¡no espere más para visitarlo! Por supuesto, este anuncio está abierto a compartirlo con colegas. Este anuncio, referencia 286520, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Murielle Sommie (EI), registrada en la RSAC de Bayona (64100) con el número 82903495800019. Precio de la propiedad: 419.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay procedimientos legales en curso. Número de unidades: 59 Gastos anuales estimados: 878,00 ? Respecto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 04/04/2025 Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 67 kWhEP/m²/año Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 12 kgepCO2/m²/año Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 710,00 ? y 1000,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr