PISO NUEVO DE 6 HABITACIONES 164 M2 BURDEOS

A42037BTU33 - Apartamento reformado ubicado en la 2.ª y última planta de un elegante edificio de piedra en el codiciado barrio de Fondaudège. Con una superficie construida de 180 m² (164 m² de la ley Carrez), ofrece un luminoso salón y comedor formal de planta abierta, tres dormitorios, tres baños, un vestidor, un lavadero y un despacho que podría servir como cuarto dormitorio. Entre sus características de alta calidad se incluyen suelos de parqué originales restaurados, techos altos, una estufa de pellets y una cocina totalmente equipada a medida. También incluye un sótano seco de 18 m² y una plaza de aparcamiento segura. Este pequeño condominio de 7 unidades ofrece bajos gastos de mantenimiento y techo nuevo (2024). Orientado al oeste y al sur, sin vecinos con vistas. Cerca de comercios, colegios de renombre, el Parc Bordelais y la línea D del tranvía. Una propiedad llave en mano, una rareza en esta zona. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr