Apartamento nuevo de lujo de 1 dormitorio, 41 m², junto al mar, Carry-le-Rouet

En una pequeña residencia de reciente construcción, finalizada en 2023, BSK Immobilier ? Fabrice Geneuil presenta este magnífico apartamento de 2 habitaciones y 41 m², que combina comodidad y elegancia. Con una ubicación ideal a pocos pasos del corazón de Carry-le-Rouet, esta propiedad contemporánea se encuentra en la 2.ª y última planta con ascensor, lo que garantiza tranquilidad y abundante luz natural. El apartamento consta de: - Un funcional recibidor - Un baño con ducha y lavadero - Un amplio dormitorio con armarios empotrados - Un luminoso salón con una cocina americana a estrenar, diseñada a medida, que da a un balcón de 9 m² orientado al este con vistas despejadas. También disfrutará de un solárium privado de 25 m², un auténtico espacio de relax con vistas panorámicas de 360°, incluyendo vistas al mar y a las colinas circundantes. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada, un espacio para guardar bicicletas y la opción de adquirir un garaje por separado. Servicios - Construido según las últimas normas RE2020 - Doble acristalamiento y persianas eléctricas conectadas - Bomba de calor - Cocina nueva a medida - Accesible para personas con movilidad reducida - Residencia segura. Este apartamento ofrece un entorno moderno, cómodo y tranquilo, muy cerca de comercios y del corazón del centro de negocios de Carry-le-Rouet. Para más información o para concertar una visita, contácteme ahora al +33 6 10 68 62 67. Este anuncio, referencia 316622, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Fabrice Geneuil (EI), registrado en la RSAC de Ceyreste (13600) con el número 79176139800027. Precio de la propiedad: 374.500,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de unidades: 24. Gastos anuales estimados: 1.840,00 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 14/10/2025. Calificación EPC: 54 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 1 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 300,00 ? y 470,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.