APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 22 M2 TERRAZA JUNTO AL MAR LE BARCARES

Con una ubicación ideal en segunda línea de playa, cerca de las tiendas de la Place du Tertre, a 500 metros del hotel Lydia y del famoso Mercado Navideño. Este apartamento, reformado con gusto en 2022 por profesionales, cuenta con una distribución optimizada. Con una superficie de 22 m², consta de un luminoso salón con cocina amueblada y equipada (horno, frigorífico integrado, vitrocerámica, lavavajillas, microondas), un dormitorio y un cuarto de baño con ducha y WC. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ventanas y puertas francesas nuevas con contraventanas eléctricas. Terraza soleada de 10 m² con toldo eléctrico. Aire acondicionado reversible (confort verano/invierno). Plaza de aparcamiento privada incluida. Se vende amueblado. Capacidad para 4 personas. Este inmueble, referencia 308274, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, BRIGITTE FAUVET (EI), inscrita en el Registro Mercantil de Narbona (RSAC) (11100) con el número 88845484000016. Precio: 96.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la copropiedad: No hay ningún procedimiento en curso. Número de unidades: 40. Gastos anuales estimados: 800,00 ?. Rendimiento energético: Fecha de la evaluación energética: 30/07/2025. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 363 kWhEP/m²/año. Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 11 kgepCO?/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 643,00 ? y 871,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr