APARTAMENTO NUEVO DE 2 HABITACIONES 32 M2 JUNTO AL MAR COURSEULLES SUR MER

BSK CAEN Immobilier ? David TALVST le ofrece en EXCLUSIVA un encantador apartamento de 32,15 m² en Courseulles-sur-Mer, ubicado en la primera planta de una residencia en buen estado, a solo 500 m del mar y del centro. Ideal para un piso junto al mar o una excelente inversión para alquilar. Este luminoso apartamento cuenta con un salón de 19,28 m² con cocina americana, un acogedor dormitorio, un baño reformado con ducha y un aseo independiente. La galería cerrada de 3,28 m² ofrece una zona de relax adicional con vistas despejadas a un entorno tranquilo. El alojamiento cuenta con ventanas de madera con doble acristalamiento, un nuevo termo eléctrico, calefacción eléctrica y aparcamiento exterior. Se encuentra en un condominio de 368 parcelas (84 apartamentos). Se han aprobado las obras de aislamiento exterior, lo que sugiere una mejora significativa del DPE. La ubicación es perfecta: escuelas y tiendas a poca distancia, red de autobuses Nomad a Caen o Bayeux y la playa a solo unos pasos. Características Superficie habitable: 32,15 m² Salón/cocina: 19,28 m² Dormitorio: 7,58 m² Cuarto de ducha: 2,78 m² Aseo independiente: 1,30 m² Logia: 3,28 m² Calefacción eléctrica y agua caliente Impuesto sobre la propiedad: 719 ? Gastos anuales bajos: 900 ? Aparcamiento: plaza de aparcamiento vendida con el apartamento Oportunidad: ¡Alquiler de temporada posible con un ingreso medio de 10.500 ? al año aproximadamente! A 500 m del centro, comercios, playa y transporte. ¿Le interesa? Contácteme directamente para esta propiedad favorita: 07 81 76 32 28 o dtalvast@bskimmobilier.com. Este anuncio, con referencia 298195, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI), inscrito en la RSAC de CAEN (14000) con el número 84885782700010. Precio de la propiedad: 125.000 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Sobre la copropiedad: No hay trámites en curso. Número de parcelas: 2. Gastos anuales estimados: 900,00 ?. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 23/02/2022. Puntuación DPE: 259 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 8 kgepCO2/m²/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 550,00 ? y 800,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados para el año 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr