Ático de lujo de 4 dormitorios, 118 m², con terraza junto al mar, Antibes

Magnífico apartamento familiar de lujo. Elegante y espacioso. Ubicado en una de las zonas más codiciadas de Antibes, en la última planta de una prestigiosa residencia contemporánea, este ático de 119 m² ofrece impresionantes vistas a la Riviera Francesa. Combinando un diseño elegante con una excelente eficiencia energética (DPE B), esta singular propiedad ofrece un espacio vital suspendido entre el cielo y el mar, con una impresionante vista panorámica desde la terraza principal. El espacio ha sido diseñado para maximizar la luz y las vistas: Área de recepción de 58 m²: Un monumental salón y cocina de planta abierta, bañados por la luz natural gracias a sus amplios ventanales, que se abren a una terraza de 50 m²: Un majestuoso espacio para el entretenimiento con vistas panorámicas al mar y a las colinas al atardecer. Le espera un extra al aire libre, que descubrirá durante su visita: Área de descanso: Una lujosa suite principal de 23 m² con baño, aseo y terraza privada. Dos dormitorios adicionales, uno de ellos con terraza. Un baño con ducha y un aseo independiente. Balcones adicionales: Varios espacios exteriores que rodean el apartamento le permiten disfrutar de todos los aspectos, desde la suite principal y uno de los dormitorios. Servicios de alta gama. Una ubicación estratégica en el corazón de la Riviera. Ubicación ideal: Entre Niza y Cannes, a solo 10 minutos del centro de Antibes. Accesibilidad premium: A 5 minutos de Sophia Antipolis y la autopista. Aparcamiento: Dos plazas de aparcamiento privadas en tándem. Comodidad: Residencia segura de reciente construcción, aislamiento de vanguardia y acabados de alta gama. Esta propiedad, con referencia 319286, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Giovanna Rapali (EI), registrada en la RSAC de Antibes (06160) con el número 48984370600024. Precio de la propiedad: 1.300.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de unidades: 65. Gastos anuales estimados: 293,00 ?. En cuanto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 23/01/2026. Calificación EPC: 61 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 7 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 760,00 ? y 1070,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr