ÁTICO DE LUJO DE 5 HABITACIONES, TERRAZA DE 162 M² CON VISTAS AL MAR, BANDOL

¡¡¡NUEVO!!! En una de las zonas más codiciadas de Bandol, en pleno corazón de la ciudad, se encuentra un apartamento excepcional que combina comodidades de alta gama, generosas dimensiones y una espectacular vista al mar. Ubicado en una prestigiosa residencia con seguridad construida en 2010 y piscina, este ático de 162 m² ocupa la segunda y última planta con acceso por ascensor, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y una luz natural óptima. Desde el momento en que entra, la amplitud es impresionante. El amplio salón, bañado de luz natural gracias a su orientación sur, se abre a una magnífica terraza de 52 m², una auténtica extensión del espacio habitable, con impresionantes vistas al mar y al puerto de Bandol. Un lugar privilegiado para disfrutar de cada momento, desde el amanecer hasta el atardecer. La cocina semiabierta, elegante y funcional, se integra a la perfección con el diseño general y permite una fluida circulación entre las diferentes áreas. Los dormitorios comprenden una suntuosa suite principal. Una suite principal con un amplio vestidor, diseñada como una auténtica suite de hotel, dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño privado, garantizando comodidad y privacidad a cada ocupante, un despacho (que también puede utilizarse como dormitorio), ideal para teletrabajar o como rincón de lectura, un lavadero y un amplio espacio de almacenamiento para una comodidad óptima en el día a día. Los acabados meticulosos, la construcción de calidad, la abundante luz natural y la excepcionalidad de contar con una piscina en el centro de la ciudad hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado de Bandol. Un amplio garaje con electricidad, una plaza de aparcamiento privada y un trastero completan esta excepcional propiedad. Haga clic para acceder al vídeo. Una propiedad excepcional, privada y exclusiva, ideal para clientes que buscan un estilo de vida mediterráneo excepcional. Esta propiedad, con referencia 315721, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, DELPHINE DEMANET (EI), registrada en la RSAC de Burdeos (33000) con el número [número faltante en el texto original]. 83166836300029. Precio de la propiedad: 1.980.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la copropiedad: Sin trámites en curso. Número de viviendas: 3. Gastos anuales estimados: 3.200,00 ?. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 02/08/2023. Calificación EPC: 93 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 2 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1.040,00 ? y 1.470,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr