CASA DE 6 HABITACIONES 169 M2 SAINT GELY DU FESC

Saint Gély du Fesc, cerca del centro del pueblo. Un remanso de paz en un entorno verde y tranquilo. Descubra esta villa familiar de 160 m², enclavada en el corazón de una codiciada zona boscosa de Saint-Gély-du-Fesc, en una amplia parcela arbolada de 1000 m². Un auténtico remanso de paz que combina encanto, tranquilidad y comodidad. La villa ofrece una vivienda en una sola planta con recibidor, cocina independiente, salón con chimenea y dos dormitorios con baño en suite. En la planta del jardín, hay tres dormitorios más, un baño con ducha, aseo, lavadero y taller. Una piscina de cloro de 9,5 x 5 m completa esta propiedad. Su principal ventaja: Naturaleza y servicios a su alcance. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información: Christelle GAUDRON, BSK Immobilier, al +33 6 41 66 26 84. Este anuncio, referencia 318536, se lo presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, Christelle Gaudron (EI), inscrita en el RSAC de Montpellier (34000). Número de referencia 75117840100012. Precio de la propiedad: 550.000,00 ?. Precio de la propiedad sin gastos: 530.000,00 ?. Gastos de agencia (IVA incluido): 3,77 %. Los gastos de agencia corren a cargo del comprador. Respecto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética: 18/09/2024. Calificación EPC: 181 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 37 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 2.740,00 ? y 3.790,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr