CASA DE AGUA CONTEMPORÁNEA

Impresionante villa contemporánea en venta con piscina. Construida en 2013, esta villa contemporánea de aproximadamente 211 m² destaca por sus líneas limpias, proporciones generosas y abundante luz natural. Toda la distribución se centra en un patio que inunda de luz todas las habitaciones, creando un ambiente tranquilo y armonioso. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar que comprende un salón-comedor con acceso a una moderna cocina totalmente equipada, que se extiende a una práctica despensa. Un espacio adicional, actualmente utilizado como sala de música y juegos, tiene su propia entrada independiente. Este espacio podría convertirse fácilmente en un estudio independiente o una oficina profesional, ideal para un negocio freelance. La zona de descanso en la planta baja incluye tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, incluyendo una hermosa suite principal de 38 m² con vestidor y un baño abierto con bañera y ducha independiente. Una puerta insonorizada separa esta zona del resto de la casa, garantizando comodidad y privacidad. En la planta superior, un espacio que podría servir como cuarto dormitorio cuenta con baño privado y se abre a dos terrazas panorámicas que ofrecen hermosas vistas despejadas hasta Mont Bouquet. El exterior está meticulosamente ajardinado e invita a la relajación: una piscina de agua salada, una caseta de piscina totalmente equipada, una pista de petanca, zonas ajardinadas y una cochera con capacidad para dos o tres vehículos. Para mayor comodidad, la casa cuenta con calefacción y refrigeración por suelo radiante mediante bomba de calor, aire acondicionado reversible en la planta superior y en la sección independiente, paneles solares fotovoltaicos y un sistema de audio integrado tanto en el interior (cocina, salón y suite principal) como en el exterior, en la caseta de piscina y en la terraza. La propiedad también incluye un sistema de ventilación mecánica de doble flujo, videoportero, sistema de alarma, sistema de videovigilancia, pozo con depósito de agua de 5.000 litros para riego automático y de la piscina, sistema de recogida de agua de lluvia de 2.000 litros, dos calentadores de agua eléctricos, desagüe y agua corriente. Ubicada en una tranquila y codiciada zona residencial, esta villa de reciente construcción combina confort moderno, comodidades de alta gama y un entorno apacible, ofreciendo además una agradable vista despejada del Mont Bouquet. Está a la venta a través de nuestra agencia Janssens Immobilier en Uzès. Gracias a nuestra alianza exclusiva con Knight Frank, líder mundial en el sector inmobiliario de lujo, Janssens Immobilier ofrece a cada propiedad una excepcional proyección internacional. Esta alianza refuerza nuestra experiencia local mediante una red presente en más de 50 países. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. De acuerdo con la normativa vigente, la calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC) de esta propiedad se basa en una medición estandarizada de la superficie habitable. Esta medición puede diferir de la superficie total medida con precisión por nuestro equipo de ventas.