CASA CONTEMPORÁNEA A PIE DE LA PLAYA ALBITRECCIA

Molini - Su asesor inmobiliario de BSK, se complace en presentar esta casa contemporánea, en perfecto estado, ubicada entre el mar y una exuberante vegetación, a solo 50 metros de la magnífica playa de Agosta en la codiciada ciudad de Albitreccia. Un refugio aislado, ofrece un retiro privado dentro de 1200 m² de un entorno verde. Aquí, oculto a la vista, el jardín se convierte en un mundo aparte, bañado en luz y arrullado por el suave sonido de las olas. El aire marino se mezcla con los aromas del maquis, y cada momento parece suspendido. Una atmósfera única. Detrás de su nuevo portón automático de aluminio, la propiedad revela una residencia de 120 m² con proporciones notables. Desde el momento en que entra, la impresionante altura de techo de 4 metros le da una elegancia natural a los espacios. La luz fluye libremente, resaltando el encanto y el refinamiento de la casa. La casa ofrece: Una cocina totalmente equipada que se abre a un espacioso salón/comedor, el verdadero corazón de la casa; tres dormitorios perfectos para el descanso; un cuarto de ducha; un baño; Un pasillo conecta armoniosamente los diferentes espacios; y un garaje de 24 m² con ventanas y un cuadro eléctrico independiente, que abre la puerta a numerosas posibilidades: un estudio de artista, una habitación de invitados, un gimnasio o una oficina independiente. El aire acondicionado reversible en el salón garantiza un confort óptimo durante todo el año. El doble acristalamiento garantiza paz y tranquilidad. Ya está preparada la salida de humos para la instalación de una chimenea, que realzará aún más el ambiente en las noches de invierno. La terraza de 87 m² extiende naturalmente la casa al exterior. Imagínese largas mesas de verano, risas y atardeceres dorados... Los terrenos arbolados ofrecen privacidad y frescura, mientras que el mar cercano acompaña sus días con su murmullo constante. Situada fuera de una urbanización y sin propiedad compartida, esta propiedad ofrece una independencia excepcional en uno de los entornos más bellos. Muy solicitada en el Golfo de Ajaccio. Más que una casa, es un estilo de vida, un lugar para reconectar, respirar y saborear la Córcega más auténtica. Visitas privadas con cita previa: le robará el corazón. Contacte con Pierrine MURRONI - +33 6 17 09 28 28. Este anuncio, referencia 323705, le es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Pierrine Murroni (EI), registrada en el RSAC de Ajaccio (20000) con el número 74991589800037. Precio de la propiedad: 950.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al rendimiento energético: Certificado de rendimiento energético (EPC) emitido el 20/02/2026. Calificación EPC: 80 kWhEP/m²/año. Calificación GEI: 3 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 930,00 ? y 1310,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2025 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr