Casa contemporánea, playa a poca distancia, Benesse-Maremne

Casa contemporánea de una sola planta en Bénesse-Maremne, a dos minutos de la autopista y a solo 5 km del mar. Construida en 2018, esta propiedad combina modernidad, confort y una ubicación privilegiada, ideal como primera o segunda residencia. Situada en la cotizada localidad de Bénesse-Maremne, cerca de Capbreton, goza de una ubicación privilegiada en la zona, ofreciendo un entorno tranquilo y privado, a la vez que se mantiene cerca de playas y servicios. La casa ofrece 110 m² de superficie habitable en una parcela de 1000 m², que consta de un amplio y luminoso salón con puertas correderas de cristal, una cocina americana equipada, dos dormitorios, incluyendo una suite principal con baño en suite, un despacho, dos baños, un lavadero y una despensa. En el exterior, disfrutará de una piscina y una amplia terraza, perfecta para relajarse, en un jardín paisajístico con total privacidad. Para su comodidad, la casa cuenta con una bomba de calor aerotérmica con calentador de agua termodinámico, doble acristalamiento que cumple con la normativa RT2012 para un excelente aislamiento, portón automático y aparcamiento para hasta 6 coches. No requiere obras; esta casa contemporánea ofrece todas las comodidades de una casa de reciente construcción, con orientación sur y un entorno tranquilo. ¡Existe la posibilidad de añadir una planta! ¡Una joya única en esta zona, así que no espere más para programar una visita! Esta propiedad, con referencia 257975, es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, PHILIPPE COURONNE (EI), inscrito en el Registro Mercantil de Toulouse (RSAC) con el número 82827327600018. Precio de la propiedad: 555.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Respecto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 23/10/2024. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 49 kWhEP/m²/año. Emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 1 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 490,00 ? y 720,00 ? al año. Precios energéticos medios indexados a 2023 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr