CASA CONTEMPORÁNEA A POCOS PASOS DE LA PLAYA EN LES SABLES D'OLONNE

LES SABLES D'OLONNE, LA CHAUME. Déjese seducir por esta casa a estrenar, idealmente ubicada a pocos pasos de la playa, donde el suave sonido de las olas acompaña su día a día. Situada a 10 minutos a pie de los comercios, enclavada en un entorno tranquilo y natural clasificado como NATURA 2000, esta nueva casa combina el confort moderno con un entorno excepcional. Desde el momento en que entre, le cautivará un hermoso y espacioso salón, bañado por la luz natural, con suelo de parquet de roble encalado, perfecto para relajarse. La cocina abierta da al jardín cerrado y florido; es funcional y contemporánea, y sin duda encantará a los amantes de la gastronomía. En la planta superior, encontrará tres encantadores dormitorios con armarios empotrados y un baño moderno y funcional. El jardín, cuidadosamente cuidado, ofrece un auténtico remanso de paz para relajarse, cultivar o compartir comidas al aire libre, apaciblemente acogido por el sonido de las olas. Dos plazas de aparcamiento. Calefacción geotérmica. Esta casa está lista para entrar a vivir; no requiere obras. ¡IMPERDIBLE! ¡Una auténtica joya! Esta propiedad, con referencia 314745, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, CAROLINE LE GOUIC (EI), inscrita en la RSAC de VANNES (56000) con el número 81076274000027. Precio de la propiedad: 545.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha del certificado de eficiencia energética (CEE): 08/07/2025. Clasificación CEE: 35 kWhEP/m²/año. Clasificación GEI: 1 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 380,00 ? y 570,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). Información sobre los riesgos asociados a esta propiedad. La información proporcionada está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr