CASA CONTEMPORÁNEA PLAYA A POCOS PASOS SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE

En Saint-André-de-Roquelongue, un encantador pueblo de Corbières, a solo 15 minutos de Narbona y cerca de las playas del Mediterráneo, descubra esta hermosa villa contemporánea construida en 2018, con diez años de garantía. Con una superficie habitable de 115 m² en aproximadamente 600 m², seduce por su distribución moderna y funcional. Encontrará cuatro cómodos dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados y uno con vestidor. Un amplio y luminoso espacio habitable con vistas despejadas a la piscina. Esta estancia central, abierta al exterior, crea una hermosa armonía entre el interior y el jardín, ideal para momentos en familia o con amigos. El aire acondicionado garantiza un confort óptimo en todas las estaciones; se puede añadir fácilmente una habitación adicional según sus necesidades (dormitorio adicional, taller, etc.). En el exterior, disfrutará de una magnífica piscina y de su terraza de madera, perfecta para los días soleados y las tardes de verano. El terreno está bellamente ajardinado, en un entorno tranquilo y residencial. El pueblo ofrece todos los servicios esenciales: colegio, tiendas, servicios y una auténtica experiencia de vida entre viñedos y monte bajo. Esta villa es una oportunidad única que combina calidad de vida, servicios recientes y proximidad a las carreteras principales y a la costa. ¡Contáctame para una visita! Este anuncio, con referencia 298319, le es presentado por su agente comercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI), registrada en la RSAC de NARBONNE (11100) con el número 89221178000010. Precio de la propiedad: 330.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 14/08/2025. Puntuación DPE: 82 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 2 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 797,00 ? y 1079,00 ? al año. Precios promedio de la energía indexados para el año 2021 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr