CASA CONTEMPORÁNEA CON VISTA AL MAR EN SAINTE-MAXIME

Con orientación sur, esta propiedad contemporánea se asienta sobre aproximadamente 1100 m² de terreno ajardinado. Ofrece más de 260 m² de elegante espacio habitable, diseñado para lograr una perfecta armonía entre volumen, luz y confort. Las zonas de estar se distinguen por su amplitud y refinamiento. Al entrar, un recibidor estructurado con espacio de almacenamiento y un aseo de invitados conduce a una impresionante sala de estar, realzada por una chimenea y grandes ventanales que conectan a la perfección los interiores con el exterior. La cocina contemporánea, totalmente equipada, incluye una discreta y funcional despensa. Una gran terraza completa este espacio, ofreciendo vistas despejadas al mar. En esta planta, la suite principal ofrece un ambiente íntimo con un vestidor de diseño personalizado, un baño con ducha y una terraza privada con vistas al Golfo de Saint-Tropez. La planta superior está dedicada a la zona de noche secundaria y cuenta con tres suites independientes, cada una con su propio baño o ducha y acceso al exterior, garantizando a sus ocupantes un confort absoluto y unas vistas impresionantes. La planta baja, con una superficie aproximada de 190 m², incluye un lavadero y un amplio garaje, perfecto para una propiedad de este calibre. En el exterior, el paisajismo ha sido diseñado para realzar el entorno natural: una piscina infinita con vistas al mar, amplias terrazas para relajarse y un jardín paisajístico. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Sainte-Maxime, esta prestigiosa villa contemporánea disfruta de un entorno residencial privilegiado y vistas panorámicas al Golfo de Saint-Tropez. Las playas y el centro de la ciudad están a poca distancia, ofreciendo una comodidad excepcional. Materiales de alta gama y equipamiento de vanguardia definen esta excepcional propiedad nueva, que encarna un estilo de vida decididamente elegante en la Riviera Francesa. Esta propiedad, con referencia 314754, le es presentada por su agente de ventas de BSK Immobilier, CAROLINE CIALDELLA (EI), inscrita en la RSAC de FREJUS (83600) con el número 94223583900019. Precio de la propiedad: 4.800.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto a la eficiencia energética: Fecha de la evaluación de la eficiencia energética: 30/09/2025. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (CEE): 87 kWhEP/m²/año. Calificación de las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 2 kgepCO2/m²/año. Coste energético anual estimado para un uso estándar: entre 1.740,00 ? y 2.420,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr