CASA CONTEMPORÁNEA AIZENAY

¡Una auténtica joya! ¡Anuncio exclusivo! Déjese cautivar por esta encantadora casa contemporánea, idealmente ubicada en una tranquila y codiciada zona residencial, cerca de todos los servicios, del bosque y de un carril bici. Esta casa de una sola planta, orientada al sur, ofrece todas las comodidades necesarias, acabados de alta calidad, una magnífica piscina bajo una terraza y amplios espacios habitables (145 m², incluyendo una suite principal independiente de aproximadamente 23 m² con baño y aseo). Esta propiedad, reciente (2012) y energéticamente eficiente (clasificación EPC B), consta de un luminoso salón de 51 m², una despensa y un aseo independiente. La zona de noche incluye cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con zona de despacho, un baño con ducha a ras de suelo, y un aseo y lavabo independientes. Esta moderna casa está equipada con calefacción por suelo radiante, bomba de calor aire-agua, estufa de pellets como fuente de calor complementaria y aire acondicionado. También disfrutará de un garaje doble con trastero en el ático y un taller independiente, una amplia terraza y un entorno tranquilo y verde cerca de la piscina cubierta, accesible todo el año. ¡Solo tiene que deshacer las maletas, una rareza en esta zona! Puede encontrar información sobre los riesgos de esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta con comisiones de agencia: 432.000 ?. Precio de venta sin comisiones de agencia: 420.000 ?. Gastos de compra: 12.000 ? (2,86 % IVA incluido sobre el valor de la propiedad, sin comisiones). Contacte con su asesor de megAgence: David EME, Tel.: +33 6 63 00 05 88, Correo electrónico: david.eme@megagence.com - Empresa individual - Agente de ventas registrado en la RSAC de LA ROCHE-SUR-YON con el número [falta el número en el texto original]. 898 426 960