CASA CONTEMPORÁNEA PAU

Con una ubicación ideal en el corazón de una zona privilegiada, a 2 minutos del hospital, a 2 minutos de la A64 y a 4 minutos del CSTJF, esta encantadora casa combina confort moderno con una decoración atemporal. Con una superficie de aproximadamente 101 m², la casa se abre a un espacio amplio y acogedor, bañado de luz gracias a sus amplios ventanales con vistas directas al jardín y la piscina. Esta casa cuenta con 3 amplios dormitorios, uno de ellos en la planta baja, con baño. En la planta superior encontrará dos dormitorios con baño privado. La cocina, diseñada por un diseñador contemporáneo, le seducirá por sus acabados y su distribución funcional. En el exterior, un jardín cuidadosamente cuidado ofrece un auténtico entorno verde, realzado por una piscina climatizada, que invita al relax y a la convivencia. Un garaje cerrado y varias plazas de aparcamiento completan esta propiedad. Una ubicación exclusiva, un entorno de vida práctico y una funcionalidad impecable. Una propiedad muy solicitada en el mercado, ideal para los amantes de la comodidad y la luminosidad. Este anuncio con referencia 299099 le es presentado por su agente de ventas BSK Immobilier Sà?VERINE FREDE (EI), registrado en el RSAC de PAU (64000) con el número 98823356500015. Precio de la propiedad: 371.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Información sobre el rendimiento energético: Fecha de finalización del diagnóstico energético: 11/02/2025. Puntuación DPE: 123 kWhEP/m²/año. Puntuación GEI: 19 kgepCO2/m²/año. Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1220,00 ? y 1740,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados al año 2022 (suscripciones incluidas). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr