CASA CONTEMPORÁNEA PIERREFEU

En la comuna de Pierrefeu, a solo 50 km (±55 min) de Niza y a 15 km de Gilette, descubra esta joya enclavada en el corazón del Parque Natural Regional de los Prealpes d'Azur. Orientado al sur, el terreno se extiende en suaves terrazas, bordeadas de olivos, retamas y pinos. Reina una tranquilidad absoluta: sin vecinos que miren hacia fuera, vistas panorámicas a las verdes crestas. Listo para construir, llave en mano. Permiso de obra concedido para una villa contemporánea (planta baja + primer piso) de 193 m² + garaje y terraza. El terreno está parcialmente equipado y registrado: se prevé la conexión al sistema de alcantarillado, camino de acceso al drenaje, un depósito de retención de 10 m³ y una puerta. Espacios verdes preservados: el 69% de la parcela se mantiene natural, ideal para un huerto, una piscina infinita o zonas de relajación. Terraza en la azotea preparada para paneles solares. (Orientación ideal) ¿Te apetece un estilo diferente o más espacio? El permiso es flexible: se puede adaptar fácilmente a sus deseos (ampliación, redistribución de habitaciones, cambio de apariencia exterior), sujeto a modificaciones administrativas. Entorno de vida y servicios: Primeros comercios (panadería, farmacia, escuela, servicios) en Gilette y Levens a 10-15 minutos en coche; supermercados y zona comercial en Carros a 12 km. Parada de autobús departamental a Niza a pocos minutos, acceso rápido a la D17 y luego a la M6202. Rutas de senderismo, ríos y barranquismo en el Estéron a los pies de la propiedad: un paraíso para los amantes de la naturaleza. Esta parcela es única. Vista dominante orientada al sur que no se puede obstruir. Proyecto ya asegurado: permiso de construcción, estudios, levantamiento de límites y acceso validado: ahorre de 12 a 18 meses de papeleo. Entorno ultra tranquilo mientras permanece conectado a Niza y su aeropuerto en menos de 1 hora. Rareza: muy pocas parcelas edificables con servicios y permisos en la zona. ¿Interesado? Estoy a su disposición para proporcionarle el expediente completo (planos, memoria descriptiva, vídeos HD) y para concertar una visita para que pueda disfrutar plenamente de la magia de este lugar. Su futuro proyecto comienza aquí, en plena naturaleza, con vistas a las montañas? Esta propiedad, con referencia 294482, se la presenta su agente de ventas de BSK Immobilier, EMILIE PFAFF (EI), inscrita en la RSAC de GRASSE (06130) con el número 95111191300012. Precio de la propiedad: 135.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr