CASA CONTEMPORÁNEA ROQUEFORT LES PINS

Con una ubicación ideal en una tranquila y apartada zona residencial, esta propiedad con orientación sur fue completamente renovada entre 2024 y 2026 utilizando materiales de alta calidad. Con aproximadamente 210 m² de espacio habitable, ofrece un equilibrio perfecto entre refinamiento, confort contemporáneo y un estilo de vida relajado. Su elegante fachada, realzada con revestimiento de piedra natural, exhibe una arquitectura atemporal con un encanto innegable. Situada en aproximadamente 2000 m² de jardines paisajísticos, la propiedad cuenta con excepcionales espacios exteriores, ideales para el entretenimiento y la relajación: una piscina climatizada, jacuzzi, cascada, cocina de verano, terrazas de madera exótica y una pérgola bioclimática, todo ello en un entorno privado y aislado. Los interiores luminosos ofrecen amplias estancias, incluyendo un elegante vestíbulo, un comedor formal y una sala de estar con techos altos y estufa de leña/pellets. La villa cuenta con cuatro dormitorios con armarios empotrados, un vestidor y un baño contemporáneo con elegantes acabados. En la planta superior, una suite principal con baño privado y trastero completa esta propiedad. Una joya difícil de encontrar, esta propiedad es ideal como residencia principal o secundaria para compradores exigentes que buscan privacidad y comodidades de alta gama. Este anuncio, referencia 318523, es presentado por su agente de ventas de BSK Immobilier, Olga Pesheva (EI), registrada en el RSAC de Niza (06000) con el número 95185591500017. Precio de la propiedad: 1.850.000,00 ?. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. En cuanto al rendimiento energético: Fecha de la evaluación del rendimiento energético: 03/03/2026. Calificación del Certificado de Eficiencia Energética (EPC): 72 kWhEP/m²/año. Calificación de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 2 kgepCO2/m²/año. Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar: entre 1.410,00 ? y 1.970,00 ? al año. Precios medios de la energía indexados a 2026 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr